koszt kapitału

[justyska05]

Witam mam problem z tym zadaniem. WACC powinien wyjść 13%, u mnie wychodzi 6,9%. Czy ktoś może rozwiązać to zadanie, chciałabym zobaczyć co źle liczę.
zad 1. Firma rozważa 2 warianty inwestycyjne o przepływach pieniężnych jak w tabeli. Kapitał inwestycyjny składa się z kredytu bankowego o udziale 50% w całości kapitału, pozostała część to opcje uprzywilejowane:
- kredyt bankowy oprocentowany w wysokości 20% rocznie.
- emisja akcji po cenie 150zł, dywidenta 12zł, koszt emisji 30zł.
T- 20%
NPV wiem jak wyliczyć, jedynie potrzebuje pomocy w obliczeniu WACC.